Estimation théorique
Route de Rouen,27140 Gisors (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rouen,27140-Gisors indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amécourt (27010), comprenant 173 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 21 | RTE DE ROUEN | 2 | 58 | 450 | 234100€ | 4036€ |
2021-07-13 | 15 | RTE DE ROUEN | 3 | 60 | 132 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-22 | 72 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 105 | 580 | 237100€ | 2258€ |
2021-02-12 | 20 | RTE DE ROUEN | 5 | 158 | 318 | 328300€ | 2078€ |
2020-05-19 | 80 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 5 | 117 | 86 | 255000€ | 2179€ |
2021-10-01 | 11 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 170 | 71000€ | 1340€ |
2022-12-02 | 11 | RTE DE ROUEN | 2 | 53 | 170 | 135000€ | 2547€ |
2020-01-21 | 51 | RUE DES BORNES | 4 | 86 | 270 | 150000€ | 1744€ |
2020-10-29 | 12 | RTE DE ROUEN | 5 | 125 | 500 | 333140€ | 2665€ |
2019-11-04 | 58 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 48 | 95 | 120000€ | 2500€ |
2022-12-28 | 56 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 4 | 100 | 88 | 204500€ | 2045€ |
2019-08-02 | 35 | RUE DES BORNES | 4 | 104 | 1014 | 250000€ | 2404€ |
2022-10-14 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-30 | 8 | RUE DE SEROUX | 4 | 106 | 98 | 200000€ | 1887€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DU CHEM NOIR | 6 | 97 | 587 | 245000€ | 2526€ |
2020-06-11 | 36 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 80 | 80 | 67000€ | 838€ |
2022-12-12 | 34 | RUE DU FAUBOURG DE NEAUFLES | 3 | 65 | 95 | 164500€ | 2531€ |
2021-11-19 | 34 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 3 | 65 | 95 | 141000€ | 2169€ |
2022-06-20 | 13 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 427 | 210000€ | 2593€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DE SEROUX | 4 | 121 | 630 | 357000€ | 2950€ |
2020-11-26 | 1 | AV DE SEROUX | 11 | 115 | 377 | 57500€ | 500€ |
2021-05-12 | 5 | SQ DES BORNES | 5 | 92 | 761 | 225000€ | 2446€ |
2019-09-02 | 8 | IMP SEROUX | 8 | 112 | 502 | 276381€ | 2468€ |
2019-10-23 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 84 | 379 | 170000€ | 2024€ |
2023-03-27 | 2 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 6 | 122 | 1000 | 283000€ | 2320€ |
2022-03-08 | 27 | RTE DE ROUEN | 4 | 90 | 373 | 510000€ | 5667€ |
2021-09-21 | 3 | IMP SEROUX | 3 | 48 | 310 | 165750€ | 3453€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 110 | 950 | 300550€ | 2732€ |
2019-05-24 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 59 | 75 | 135000€ | 2288€ |
2021-03-05 | 26 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 7 | 195 | 988 | 345000€ | 1769€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 73 | 552 | 146000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 9 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 159 | 1020 | 356300€ | 2241€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DES BORNES | 3 | 51 | 95 | 148000€ | 2902€ |
2022-12-13 | 2 | PL DE RIEGELSBERG | 6 | 125 | 342 | 225000€ | 1800€ |
2021-10-01 | 19 | RUE DES BORNES | 3 | 40 | 95 | 88500€ | 2213€ |
2022-10-07 | 6 | SQ HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 711 | 250000€ | 3289€ |
2021-03-08 | 12 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 92 | 1001 | 290000€ | 3152€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DES BORNES | 3 | 60 | 60 | 152000€ | 2533€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 4 | 79 | 401 | 206900€ | 2619€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU FBG DE NEAUFLES | 2 | 60 | 55 | 89800€ | 1497€ |
2021-06-09 | 9 | PL DE RIEGELSBERG | 4 | 77 | 411 | 203000€ | 2636€ |
2021-06-29 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 327 | 209000€ | 1850€ |
2022-02-24 | 3 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 89 | 579 | 327000€ | 3674€ |
2021-03-11 | 14 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 110 | 521 | 195000€ | 1773€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 5 | 101 | 624 | 153000€ | 1515€ |
2020-10-30 | 35 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 124 | 984 | 220000€ | 1774€ |
2021-09-13 | 3 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 6 | 93 | 673 | 161000€ | 1731€ |
2022-08-23 | 4 | RUE JULES VERNE | 4 | 87 | 0 | 218000€ | 2506€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 4 | 71 | 795 | 205000€ | 2887€ |
2021-08-30 | 10 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 90 | 521 | 270500€ | 3006€ |
2020-02-17 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 118 | 234 | 195000€ | 1653€ |
2020-08-25 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 113 | 388 | 237000€ | 2097€ |
2021-03-12 | 25 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 107 | 364 | 230000€ | 2150€ |
2019-06-17 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 99 | 269 | 212000€ | 2141€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 5 | 94 | 763 | 227000€ | 2415€ |
2021-02-04 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 107 | 504 | 239600€ | 2239€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 6 | 80 | 383 | 216275€ | 2703€ |
2020-02-14 | 2 | RUE EMILE BEYNE | 5 | 107 | 706 | 204000€ | 1907€ |
2019-09-25 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 493 | 193065€ | 2882€ |
2022-10-11 | 12 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 63 | 505 | 243000€ | 3857€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 89 | 754 | 290000€ | 3258€ |
2020-06-02 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 170 | 725 | 270000€ | 1588€ |
2023-03-03 | 8 | RUE FABRE D'EGLANTINE | 3 | 81 | 469 | 178000€ | 2198€ |
2021-12-16 | 8 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 87 | 450 | 245000€ | 2816€ |
2022-04-04 | 33 | RTE DE ROUEN | 4 | 117 | 670 | 243000€ | 2077€ |
2022-01-20 | 6 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 133 | 657 | 305000€ | 2293€ |
2020-12-16 | 14 | RUE DE LA CROIX PERCEE | 4 | 73 | 843 | 180000€ | 2466€ |
2019-10-29 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 91 | 672 | 230325€ | 2531€ |
2021-07-07 | 4 | RUE EMILE BEYNE | 6 | 114 | 598 | 163000€ | 1430€ |
2022-09-23 | 5 | RUE EMILE BEYNE | 4 | 70 | 665 | 285000€ | 4071€ |
2020-09-21 | 5 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 102 | 602 | 236850€ | 2322€ |
2019-06-22 | 3 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 4 | 83 | 501 | 155000€ | 1867€ |
2019-05-15 | 7 | RTE DE SAINT PAER | 5 | 87 | 554 | 203000€ | 2333€ |
2020-09-22 | 29 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 90 | 605 | 194000€ | 2156€ |
2020-09-30 | 8 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 100 | 500 | 238000€ | 2380€ |
2019-09-23 | 12 | RUE JACQUES BENOIST | 4 | 104 | 308 | 218000€ | 2096€ |
2020-08-26 | 54 | RUE DE VIENNE | 1 | 18 | 0 | 27000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 4 | RUE JACQUES BENOIST | 4 | 133 | 379 | 252000€ | 1895€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 6 | 98 | 500 | 233000€ | 2378€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 6 | 98 | 500 | 269900€ | 2754€ |
2021-06-10 | 9001 | RUE EUGENE ANNE | 4 | 63 | 466 | 156000€ | 2476€ |
2022-06-02 | 50 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 141 | 416 | 293000€ | 2078€ |
2019-12-19 | 28 | RTE DE ROUEN | 5 | 150 | 0 | 594216€ | 3961€ |
2023-05-31 | 48 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 88 | 410 | 247000€ | 2807€ |
2022-02-23 | 27 | RTE DE ROUEN | 3 | 94 | 448 | 142500€ | 1516€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DANTON | 4 | 88 | 411 | 240000€ | 2727€ |
2022-06-23 | 26 | RUE DOCTEUR LADEVIE | 4 | 95 | 500 | 256400€ | 2699€ |
2019-06-14 | 18 | RUE LOUIS MALLARD | 3 | 59 | 410 | 155000€ | 2627€ |
2020-12-22 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 88 | 116 | 145000€ | 1648€ |
2023-06-02 | 7 | CHE DES MATHURINS | 4 | 90 | 372 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DANTON | 5 | 92 | 449 | 225000€ | 2446€ |
2019-05-14 | 14 | RTE DE SAINT PAER | 4 | 125 | 947 | 108500€ | 868€ |
2021-12-10 | 15 | RTE DE SAINT PAER | 3 | 61 | 476 | 226000€ | 3705€ |
2022-06-22 | 7 | ALL DU NORD | 4 | 45 | 303 | 181000€ | 4022€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DU MIDI | 3 | 89 | 333 | 130614€ | 1468€ |
2020-04-17 | 9 | ALL DU NORD | 3 | 75 | 290 | 165640€ | 2209€ |
2022-08-25 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 91 | 396 | 350000€ | 3846€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 235000€ | 2282€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 237000€ | 2301€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DANTON | 5 | 103 | 477 | 311821€ | 3027€ |
2021-02-09 | 29 | RUE RENE COTY | 3 | 85 | 720 | 160000€ | 1882€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE PARIS | 4 | 80 | 119 | 176000€ | 2200€ |
2023-01-11 | 1 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 73 | 500 | 197000€ | 2699€ |
2020-07-31 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 74 | 647 | 188000€ | 2541€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 64 | 397 | 203000€ | 3172€ |
2022-08-30 | 36 | RUE JACQUES BENOIST | 5 | 104 | 550 | 301000€ | 2894€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DU MIDI | 3 | 70 | 193 | 199000€ | 2843€ |
2020-08-06 | 9030 | LES MATHURINS | 5 | 172 | 3245 | 310000€ | 1802€ |
2020-10-01 | 30 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 131 | 436 | 223000€ | 1702€ |
2022-01-03 | 10 | RUE DU MIDI | 4 | 50 | 290 | 185000€ | 3700€ |
2021-08-24 | 18 | RUE RENE COTY | 4 | 87 | 467 | 170000€ | 1954€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DU NORD | 4 | 100 | 295 | 168050€ | 1681€ |
2021-07-05 | 26 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 77 | 481 | 214000€ | 2779€ |
2019-06-07 | 6 | ALL DU NORD | 3 | 89 | 320 | 180000€ | 2022€ |
2021-08-13 | 21 | RUE RENE COTY | 5 | 131 | 320 | 196000€ | 1496€ |
2020-08-25 | 15 | CHE DES MATHURINS | 5 | 106 | 1000 | 189000€ | 1783€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 61 | 467 | 185000€ | 3033€ |
2021-06-30 | 8 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 65 | 330 | 175000€ | 2692€ |
2021-03-04 | 3 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 95 | 426 | 209000€ | 2200€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 80 | 680 | 192000€ | 2400€ |
2022-01-19 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 73 | 583 | 210000€ | 2877€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 165 | 749 | 315000€ | 1909€ |
2021-09-24 | 6 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 89 | 357 | 237000€ | 2663€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU MIDI | 5 | 92 | 748 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-15 | 1 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 44 | 353 | 189000€ | 4295€ |
2022-05-23 | 15 | RUE RENE COTY | 5 | 105 | 482 | 232850€ | 2218€ |
2020-05-29 | 13 | RUE RENE COTY | 3 | 54 | 486 | 177000€ | 3278€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 846 | 155000€ | 2541€ |
2021-02-26 | 4 | RUE LOUIS MALLARD | 4 | 79 | 377 | 198000€ | 2506€ |
2019-05-29 | 9 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 2 | 72 | 515 | 165000€ | 2292€ |
2022-10-03 | 40 | RTE DE SAINT PAER | 5 | 144 | 584 | 306000€ | 2125€ |
2022-12-02 | 5 | IMP ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 582 | 218000€ | 3574€ |
2020-07-22 | 13 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 92 | 600 | 240000€ | 2609€ |
2020-05-20 | 2 | RUE SAINT OUEN | 6 | 120 | 96 | 176500€ | 1471€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DES ARGILLIERES | 4 | 116 | 87 | 122000€ | 1052€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 4 | 89 | 1001 | 210000€ | 2360€ |
2020-09-02 | 28 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 76 | 446 | 185000€ | 2434€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DES ARGILLIERES | 5 | 156 | 171 | 202000€ | 1295€ |
2021-09-13 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 118 | 339 | 207690€ | 1760€ |
2021-07-23 | 41 | RUE DE PARIS | 4 | 97 | 256 | 165000€ | 1701€ |
2022-11-16 | 5001 | CHE DU PRE COPIEUX | 5 | 100 | 333 | 220250€ | 2203€ |
2020-12-21 | 393 | LE COLOMBIER | 6 | 170 | 3396 | 350000€ | 2059€ |
2021-09-15 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 269 | 112500€ | 1500€ |
2022-08-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 57500€ | 719€ |
2020-01-30 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 112 | 83000€ | 1038€ |
2022-04-28 | 5000 | CHE DU PRE COPIEUX | 7 | 197 | 573 | 356000€ | 1807€ |
2020-10-20 | 28 | CHE DES MATHURINS | 1 | 25 | 156 | 84000€ | 3360€ |
2020-03-30 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 794 | 232000€ | 2367€ |
2023-03-29 | 25 | RUE DU MONT DE L AIGLE | 5 | 98 | 962 | 314000€ | 3204€ |